Objetivo
Apresentar e discutir os conceitos básicos da avaliação de imóveis urbanos. Capacitar profissionais a realizarem laudos de avaliação de imóveis urbanos segundo a norma ABNT NBR 14.653
Público alvo
Engenheiros, arquitetos, técnicos, tecnólogos, professores, consultores, peritos e estudantes que tenham interesse na avaliação de imóveis urbanos.
Programa
- O processo de avaliação de imóveis (vistoria do imóvel / pesquisa de valores)
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Metodologia aplicável
- Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
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- Com uso de inferência estatística - regressão linear simples e múltipla, coeficientes de determinação e correlação, significância dos regressores e do modelo, intervalo de confiança, homocedasticidade, análise dos resíduos
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- Com uso de fatores de homogeneização – escolha e aplicação dos fatores, saneamento da amostra, cálculo do valor
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Graus de fundamentação e de precisão, e campo de arbítrio
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Métodos Evolutivo, Involutivo e da Renda
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Elaboração de laudo
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O processo de credenciamento em bancos (CAIXA, Banco do Brasil, etc.)
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Atividade prática